如何辦理租約公證

租賃契約公證除了確認雙方權利義務、保全證據外，最大的價值在於附加逕受強制執行公證，在下列情形可以直接向法院聲請強制執行，免去訴訟請求返還房屋、給付金錢的時間、精力、金錢耗費：

1、租期屆滿，承租人不返還房屋

2、承租人不給付租金、違約金

3、承租人返還房屋後，出租人不返還押金給承租人

租賃契約公證應到場之人：

1、出租人、承租人，若不能親自到場，可出具授權書委任代理人到場

2、如果有連帶保證人，連帶保證人亦須到場

辦理租賃契約公證應備文件：

1、出租人、承租人是自然人，攜帶身分證、印章

2、出租人、承租人是公司，公司負責人親自到場，攜帶公司負責人身分證正本、最新公司登記（變更）事項表正本、公司大小章，以及一份公司登記（變更）事項表影本，影本上蓋公司印鑑章

3、代理人到場，攜帶委任人之印鑑證明、蓋有印鑑章之授權書

4、房屋權狀正本或最新房屋謄本正本、最新一期房屋稅單正本

5、租賃契約3份，如為住宅租賃，租約內容須符合內政部公布之應記載事項，且不得約定不得記載事項

租賃契約公證費用：

以全部租金+保證金，或房屋公告現值+保證金，擇高者，依公證費用標準表計算https://www.tynotary.tw/#charges